العقارات في عمان - الأردن 2024

"النمط العمراني الذي استمتعتُ بمشاهدته منذ خروجي من مطار الملكة علياء الدولي حتى وصولي إلى منطقة العبدلي - البوليفارد كان كافيًا لأن أدرك مدى التطور الذي تشهده العاصمة عمّان، وأنها ستُزهر مستقبلًا أكثر فـأكثر"

كانت هذه كلمات الفنانة اليمنية عبير محمد التي تحدثت بها إلى فريق هومز الأردن خلال تواجدها في عمّان للمشاركة في مهرجان عمّان السينمائي ٢٠٢٤، وعبّرت عن إعجابها أكثر بطبيعة عمّان وتناغمها التاريخي والمعاصر بكلمة "هناك مُدن نسكنها ومدن تسكننا وعمان سكنتني".

إن الطريق التي سلكتها الفنانة عبير عبر طريق المطار وصولًا إلى قلب عمّان النابض في منطقة العبدلي، هي ذات الطريق التي يسلكها السائحون والزائرون والمغتربون والتي تتضمّن عددًا من أرقى مناطق عمّان مهما كانت نقطة وصولهم الأخيرة، فمن يتجه نحو شرق عمّان ربما يمر من منطقة الدوار السابع مرورًا بشارع زهران ومناطق جبل عمّان الراقية، أو قد يتخذ من عبدون وكوريدور عبدون والشميساني طريقًا له، بينما من تكون نقطة وصوله غرب عمّان، بالطبع سيمر من هذه المناطق أو من أحدها مثل مناطق خلدا، دابوق، شارع المدينة الطبية، شارع مكة المكرمة، الرابية وغيرهم. وجميع هذه المناطق تعطي انطباعًا جيدًا جدًا عن طبيعة عمّان المعمارية وعن رقي مناطقها وفخامتها. لذلك دعونا نحن فريق هومز الأردن نأخذكم في جولة بين مناطق عمّان الراقية لتتعرفوا على ما يلي:

• أرقى وأفضل مناطق السكن في عمان -
• أسعار المناطق في عمان-
• أسعار العقارات في عمان-
• أفضل المناطق والأسعار في عمّان-

بالإضافة إلى أنواع العقارات المختلفة المعروضة للبيع أو للإيجار في أرقى وأفضل مناطق السكن في عمّان وذلك تسهيلًا من فريق هومز الأردن عليكم في اتخاذ القرار المناسب لإيجاد العقار المناسب في المنطقة الأفضل بالنسبة لكم.

أرقى وأفضل مناطق السكن في عمان 

قامت أمانة عمّان بجهود كبيرة في تنظيم العاصمة عمّان إداريًا وتقسيمها لألوية ومناطق ودوائر، وساهم هذا التنظيم في تحديد مناطق عمّان وتصنيفها وتكوين تركيبة عمّان من حيث السكان والمناطق. فما هي أرقى وأفضل مناطق السكن في عمّان؟ تعالوا نكتشف معًا.

دابوق 

دابوق هي المنطقة الأرقى في عمّان والأحدث بينها جميعًا، لا نستطيع أن نتحدّث عن دابوق دون أن نذكر أولًا أنها المقر الرئيسي لإقامة جلالة الملك عبدالله الثاني ويوجد فيها قصر الحسينية، وتمتعها ثانيًا بالأمن والأمان والسكن فيها يتطلب الحصول على موافقة أمنية من الإسكان العسكري، ثالثًا تحتضن دابوق أهم مؤسسة حكومية أمنية هي دائرة المخابرات العامة. بينما هوية سكان دابوق، فإن معظمهم من الأمراء، رجال السياسة، ورجال الأعمال وأصحاب النفوذ السياسي. 

خلدا 

خلدا هي الجارة الأقرب لمنطقة دابوق، لذلك يمكننا تخيل مدى الرقي والرفاهية الذي يتمتع به سكان منطقة خلدا، وما يميز منطقة خلدا هو تاريخها الذي تذكره الأجيال حتى اليوم واحتضانها لأكبر العشائر الأردنية، لذلك من يمر بين شوارع خلدا اليوم يلاحظ مدى التطور العمراني والتوسع العقاري الذي شهدته المنطقة. وساهم موقع خلدا بين أهم الشوارع الرئيسية في عمان مثل شارع المدينة الطبية وشارع مكة المكرمة بالإضافة إلى شارع وصفي التل (الجاردنز)؛ أن تنال اهتمام المستثمرين ورجال الأعمال لإقامة المشاريع المتنوعة ومشاريع التطوير العقاري بشكل خاص، بينما تنعكس الرفاهية في خلدا بقربها من أكبر المولات مثل سيتي مول، مكة مول، حدائق الحسين، مجمع الحسين للأعمال وغيرهم. بناء على هذه المعطيات استطاعت خلدا أن تأخذ مكانًا مميزًا لها بين أرقى وأفضل مناطق السكن في عمّان.

عبدون 

الرقي هو هوية منطقة عبدون منذ نشأتها، وبلا شك سيتبادر إلى أذهانكم عند سماع كلمة عبدون معالم عبدون الرئيسية مثل السفارات، جسر عبدون، كوريدور عبدون، دوار عبدون، وغيرهم. تتميز عبدون بمستوى الأمن العالي فيها لكونها مقرًا مهمًا للعديد من السفارات والهيئات الدبلوماسية. الطابع العام لمنطقة عبدون هو الهدوء التام والحيوية في آن واحد، وذلك بسبب عدد المقاهي الموجودة في عبدون والمحلات المختلفة على دوار عبدون. كما كان لإنشاء كوريدور عبدون أهمية استثمارية واقتصادية، حيث ساهم في تطوير شبكة الطرق في عبدون وربطها بالعديد من أرقى وأفضل مناطق السكن في عمان، ويتوقع أن يكون كوريدور عبدون هو نقطة انطلاق مهمة لمشاريع استثمارية ومجمعات سكنية وترفيهية خلال السنوات القادمة.

أم أذينة 

صُنفت أم أذينة بأنها منطقة الذهب، وأن سكانها من أثرياء عمّان، واستحقت هذا لاحتضانها أكبر سوق ذهب وألماس في عمّان من أرقى وأشهر الماركات العالمية، كما تتمتع أم أذينة بموقع استراتيجي بين أرقى مناطق جبل عمان وشارع زهران، حيث تقع ضمن منطقة الدوار الخامس المعروف بأنه أغلى دوار على مستوى العالم لوجود عدة فنادق عالمية عليه، استثماريًا احتضنت أم أذينة عدة شركات ومشاريع استثمارية عالمية وبعض البنوك. السكن في أم أذينة لا يحتاج إلى موافقة أمنية ولكنه يحقق العديد من المزايا لساكنيها مثل الرفاهية، الأمان، نمط العيش الراقي والسهل، بالإضافة إلى قربها من معظم مناطق عمان الراقية والمناطق الحيوية. الآن يجري العمل في أم أذينة على مشروع أبراج الأردن الذي سيحدث قفزة نوعية في مجال المجمعات المتكاملة سكنيًا وترفيهيًا وتجاريًا، بعد ذلك كله ألا تستحق أم أذينة أن تكون ضمن أرقى وأغلى مناطق السكن في عمان.

الظهير 

منطقة الظهير من أوائل المناطق التي استحدثت على شارع المطار، والتي كانت بمثابة قفزة سكنية لتلك المنطقة الخالية من العقارات والسكان لسنوات عديدة، على نمط منطقة الظهير بنيت عدة مناطق راقية على طريق المطار مثل منطقة رجم عميش. ما يميز منطقة الظهير هو هدوئها وبعدها نسبيًا عن أزمات السير الخانقة في عمّان، ولأنها حديثة العهد فإن نمطها العمراني يتميز بالحداثة أيضًا وتوفير وسائل الراحة والرفاهية فيها. ا لذلك هي مناسبة جدًا للسكن خصوصًا للعاملين في المؤسسات التي تقع على طريق المطار ومناطق الدوار السابع دوار الثامن، وفي مطار الملكة علياء. اليوم باتت منطقة الظهير واحدة من أرقى وأفضل مناطق السكن في عمّان.

دير غبار 

الرقي والفخامة تجدونها في منطقة دير غبار، فلم تكتفِ دير غبار بأن تكون منطقة حديثة العهد ولكنها برزت كـ أرقى وأفضل مناطق السكن في عمّان، فهي المنطقة ذات التركيبة المجتمعية الراقية والطبقة المخملية من السكان، وامتلكت هذا الأمر لندرة وجود أماكن الترفيه ومراكز التسوق فيها. لذلك من يبحث عن منطقة سكنية متخصصة يمكنه التوجه فورًا إلى منطقة دير غبار، إلى جانب الهدوء والأمان اللذان يميزانها بصفة مطلقة.

أفضل مناطق السكن في عمّان 

لم تنتهِ قائمتنا بعد للحديث عن أرقى مناطق السكن في عمّان، حيث تمتلك العاصمة عمّان العديد من المناطق الراقية ويمكن الاطلاع عليها عبر الروابط التالية وهي:

منطقة الرابية - منطقة الرابية في عمّان -

منطقة رجم عميش -  رجم عميش - حي الصحابة -

منطقة الكرسي - حي الكرسي -

منطقة الصويفية -  الصويفية -

منطقة بدر الجديدة -  منطقة بدر الجديدة.. المستقبل العقاري القادم -

منطقة أم السماق - أم السماق -

أسعار المناطق في عمّان 

اليوم نحن نتحدث عن أرقى مناطق عمّان للسكن، وعند الحديث عن هذه المناطق يجب أن نتطرق إلى أسعار المناطق في عمّان التي تعد مرتفعة إلى حد كبير، حيث يحكم تحديد أسعار العقارات عوامل متعددة مثل الموقع، الموافقة الأمنية، التنظيم الإداري للمنطقة، الأحكام التنظيمية للمنطقة وغيرهم. هذه المناطق الراقية تتفاوت فيها أنواع العقارات والأسعار، وتضمن هذه المناطق عقارات للبيع في عمان أو عقارات للإيجار في عمّان، دعونا نتعرف بالتفصيل عن أنواع العقارات في أرقى وأفضل مناطق عمان وأسعارها.

أسعار العقارات في عمان