على مدار السنوات تعاقب على العبدلي آلاف الوجوه، وارتدادها ألوف الناس.. فهي التي احتضنت المودعين واستقبلت القادمين من وإلى عمّان، وحتّى اليوم لا تزال هي قلب عمّان النابض وشريان الحياة فيها.
تميْزت العبدلي بأنها مركزًا مهمًا لجميع سكان المملكة وليس على مستوى عمّان فقط، وذلك لأنها تحتضن ثلث مباني ووزارات حكومة المملكة الأردنية الهاشمية وجميع القيادات الأمنية والعسكرية.. كما كان فيها مبنى المخابرات القديم قبل أن ينتقل مقره إلى منطقة الجندويل.
قبل أن يطلق عليها اسم العبدلي، كان تسمّى بالمنطقة الرابعة، ثم سُميت المنطقة التاسعة، وأخيرًا تم تسميتها باسم العبدلي نسبة إلى جلالة الملك عبدالله الأول..
العبدلي إحدى مناطق عمّان الكبرى ومركز لواء قصبة عمّان، تضم أهم الأحياء في عمّان وأكثرها حيوية هم:
● حي جبل اللويبدة
● حي جبل الحسين
● حي المدينة الرياضية
● حي الشميساني
اليوم تحتضن العبدلي البوليفارد - بوليفارد العبدلي - أحد أهم المشاريع التنموية في عمّان وعلى مستوى المملكة أيضًا، بوليفارد العبدلي هو مشروع عمراني وسياحي وتجاري ضخم، شمل أبراج وناطحات سحاب ومراكز تجارية وخدمية وسياحية.
منذ خمسينيات القرن الماضي، والعبدلي يتربع على مركزية عمّان، وكان سبّاقًا في محاكاة التقدم والتطور، إليكم نبذة عن تاريخ العبدلي:
- في عام ١٩٣٩ تمّ افتتاح أول طريق معبدة في العبدلي، تصل بين عمّان وصويلح والسلط، وتصل حتى جسر الملك حسين - كان اسمه وقتها جسر اللنبي -، وتم افتتاح هذه الطريق بواسطة وزارة الأشغال العامة التابعة لوزارة المواصلات الأردنية.
- في عام ١٩٥٩ صدر قانون البنك المركزي وبدأ الإعداد لإنشائه، وتم بدء العمل في البنك المركزي عام ١٩٦٤. وكان العبدلي المقر الرئيسي للبنك المركزي حتى يومنا هذا بالتحديد في شارع الملك حسين.
- في عام ١٩٦٠ تم افتتاح مجمع سفريات العبدلي، الذي كان يقل الناس وينقلهم بين المدن الفلسطينية قبل عام ١٩٦٧، وبين بغداد، الشام، حلب، بيروت، السعودية. مجمع العبدلي للسفريات كان واحدًا من أسباب إنعاش منطقة العبدلي وأن تظل الإنظر متجهة إليها.
- احتضنت منطقة العبدلي مقر أول جريدة رسمية هي جريدة الأردن وتعد أيضًا المطبعة الأولى على مستوى الأردن.
- جامع التلهوني.
- حي العدلية، من أقدم أحياء منطقة العبدلي يقع على شارع الملك حسين، سبب تسميته بحي العدلية لكونه يحيط بقصر العدل والبنك المركزي،
في عام ١٩١٤ تم افتتاح بوليفارد العبدلي ليكون رمزًا لهوية عمّان العالمية، حيث دمج بوليفارد العبدلي بين تاريخ منطقة العبدلي وحاضرها، وتميز بتصميم أنيق ذو إطلالات ساحرة، وشمل بوليفارد العبدلي الجانب الاقتصادي حيث خلق فرص عمل جديدة وساهم في تمكين الشباب داخل الأردن.
بوليفارد العبدلي صُمم ليعزز التنمية الصديقة للبيئة، فتم تخصيص مسارات للمشاة يحيط بها ١٢ مبنى بتصاميم عصرية، ٤ مبانٍ منها مخصصة للمكاتب و ٨ مبانٍ سكنية، أبرز ما بُني فيها هو مول العبدلي، فندق بوليفارد روتانا أرجان، داماك تاور عمان، بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم ومراكز الترفيه المختلفة رفيعة المستوى.
بوليفارد العبدلي ساهم في تعزيز الهوية الثقافية للأردن حيث استضاف الكثير من الفعاليات والأنشطة الثقافية والفنية.
تحتل العبدلي موقعًا وسطيًا استراتيجيًا في عمّان، حيث يحيط بها شوارع ومناطق مهمة من جميع الاتجاهات، من الشمال يحيط بالعبدلي شارعي الأردن والاستقلال، ومنطقتي بسمان والعبدلي، جنوبًا يحيط بالعبدلي شارعي ٣٠ والقدس، ومنطقتي اليرموك وراس العين، بينما يحيط بالعبدلي شرقًا شارع اليرموك، ومناطق ماركا والنصر، أمّا غربًا يحيط بمنطقة العبدلي شارع كلية الشرطة ومنطقتي العبدلي، زهران، بدر.
● حي جبل اللويبدة: العبدلي وجبل اللويبدة لا ينفصلان عن بعض، حيث تتقاطع الشوارع الرئيسية لمنطقة العبدلي مع حي وشوارع اللويبدة بانسيابية عالية، وتجتمع العراقة مع الحداثة بينهما، فالذي يمر على بوليفارد العبدلي يمكنه أن يكمل مشواره نحو جبل اللويبدة ليستشعر عراقة التاريخ في هذه المنطقة، من هنا تكمن جمالية وأهمية منطقة العبدلي حيث يمكنك أن تنتقل بين زمنيْن مختلفين خلال دقائق.
● حي الشميساني: الشميساني هو الحي ذو الموقع الاستراتيجي لمنطقة العبدلي، الذي يربط بين غرب وشرق عمّان، وبين شمالها وجنوبها، من الأحياء الراقية جدًا في منطقة العبدلي والتي دمجت بين الماضي والحاضر أيضًا، تقاطع العبدلي هو أحد منافذ الوصول الرئيسية بين الشميساني والعبدلي الذي يصلها عبر شارع رفيق الحريري والمداخل المتعددة ل بوليفارد العبدلي، كما أنه يصل إلى أهم المعالم المهمة في العبدلي هو قصر العدل ومسجد الملك عبدالله المؤسس.
● حي المدينة الرياضية: في عام ١٩٦٠ تم اختيار أحد أحياء منطقة العبدلي لإنشاء مدينة رياضية شاملة هي مدينة الحسين الرياضية التي تم افتتاحها عام ١٩٦٤، بُنيت المدينة لتدعم الحركة الرياضية والشبابية على مستوى الأردن وتنهض بالمجال الرياضي، وتم بناء أكبر المعالم الرياضية فيها مثل ستاد عمان الدولي، قصر الرياضة، نادي المدينة الرياضي، صالة السكواش، مقر الاتحاد الأردني لكرة القدم، مقر الاتحاد الأردني لكرة التنس وغيرهم.
لاحقًا،انتعش هذا الحي ليصبح حيًا سكنيًا بامتياز ومطلوبًا من الباحثين عن عقارات سكنية والمستثمرين العقاريين، حيث كان للمدينة الرياضية دورًا أساسيًا في اختيار الناس للسكن فيه، إلى جانب قربه من أحياء وشوارع رئيسية مثل تلاع العلي، شارع وصفي التل، دوار الداخلية، الرابية وغيرهم.
● حي جبل الحسين: حي ذو موقع استراتيجي مهم، يجاور وسط البلد والعبدلي والشميساني، ويقع على أهم التقاطعات هو تقاطع دوار الداخلية الفاصل بين حي المدينة وحي الشميساني، وبين المحطة. اشتهر حي جبل الحسين بكونه الحي التجاري البارز على مستوى عمّان والأردن وكان من الملاذات الآمنة للتجار وأصحاب الأموال لتأسيس أسواقهم ومحلاتهم التجارية فيها.
يطول الحديث عن العقارات في منطقة العبدلي، فهي المنطقة صاحبة تاريخ عريق وأثري في المباني القديمة التي حافظت حتى يومنا هذا على أصالتها وتم إحيائها من جديد لأماكن ثقافية وسياحية، وفي وقتنا المعاصر يشهد العبدلي قفزة في العقارات ذات التصاميم الحديثة والمواصفات رفيعة المستوى مثل الوحدات السكنية في داماك تاور عمّان. ولا ننسى أن الأحياء التي شملتها منطقة العبدلي هي من أكثر الأحياء طلبًا للسكن من مختلف الناس، مثل منطقة اللويبدة التي تستقطب المقيمين الأجانب في عمّان، والمدينة الرياضية المفضلة لكثير من العائلات.
لنلقي نظرة على أهم العقارات المعروضة للإيجار أو البيع في منطقة العبدلي:
مجمعات تجارية للبيع في العبدلي
أراضي تجارية للإيجار في العبدلي
مجمعات تجارية للإيجار في العبدلي
عمارات سكنية للإيجار في العبدلي
● شارع الأردن
● شارع سليمان النابلسي
● شارع عرار
● شارع الأمير محمد
● شارع الشريف ناصر بن جميل
● شارع الملكة علياء
● شارع الشهيد
● شارع الرياضة
● شارع الملك حسين
● شارع الشريف حسين
● شارع الرازي
● شارع خالد بن الوليد
● شارع رفيق الحريري
● بوليفارد العبدلي
● العبدلي مول
● داماك تاور عمّان
● فندق بوليفارد روتانا أرجان
● مسجد الملك عبدالله المؤسس
● مجلس الأمة
● وزارة التربية والتعليم
● وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية
● وزارة الصناعة والتجارة
● قصر العدل
● البنك المركزي
● دائرة الجمارك
● وزارة المالية
● مدينة الحسين للشباب
إذا أردت السكن أو الاستثمار في منطقة العبدلي، فلا تتردد بالتواصل مع فريق هومز الأردن.. فمنطقة العبدلي كما تحدثنا عنها هي منطقة مهمة تشمل أهم الأحياء الاستراتيجية في عمّان، لذلك فإن استشارتك لفريق محترف من العقاريين المتخصصين والمهندسيين سيسهل عليك مهمة إيجاد العقار المناسب لك.
● جميع الحقوق محفوظة لصالح موقع هومز الأردن - ٢٠٢٤
● كتب المقال بتصرف من المصادر التالية وبالاعتماد على جولات فريق هومز الأردن الميدانية:
https://ar.wikipedia.org/wiki/العبدلي
https://www.amman.jo/site_doc/alabdly.pdf
٢٠ سؤال حول خدمات هومز الأردن العقارية
11-Dec-2024
المنازل الذكية
11-Dec-2024
بطلان العقود العقارية
11-Dec-2024
الرهن العقاري
05-Dec-2024
دور التصميم الداخلي في بيع العقار
04-Dec-2024
JOD
AED
USD