الشميساني

الشميساني.. منطقة تروي الحكايات!

لمنطقة الشميساني بصمةٌ خاصة لا يدركها سوى من سكنوا فيها أو ترددوا عليها كثيرًا للاستمتاع بتجارب متنوعة، ويمكننا القول أنّ الشميساني انفردت إلى حدٍ كبير بأن تكون سبّاقة في أسلوب حياة معاصر ومميز، لتمتلك تلك البصمة الخاصة التي اختلطت فيها رائحة الزمن القديم مع الحاضر.

الشميساني.. موقع استراتيجي.. تاريخٌ وقصص تُرْوى

تتبع الشميساني إداريًا لواء قصبة عمّان - منطقة العبدلي - في أجمل مناطق وسط عمّان، حيث تربط بين جهات عمان الأربعة وتتقاطع مع مناطق عمّان بانسيابية عالية، حيث تتجاور مع منطقة التلاع الشرقي من خلال منطقتي الرابية وشارع الجاردنز من جهة الغرب، بالإضافة إلى منطقة عبدون، ويحدها من منطقة الشمال شارع الملكة رانيا وتقاطع مدينة الحسين الرياضية، شرقًا تُجاور الشميساني أكثر المناطق حيوية وسياحة في شرق عمّان، مثل مناطق جبل اللويبدة، جبل الحسين والعبدلي، جنوبًا تشترك الشميساني مع وادي صقرة وجبل عمّان، حيث تمتد طرق الشميساني إلى أهم دواوير جبل عمّان وهما الدوار الرابع والدوار الخامس. 

اشتهرت منطقة الشميساني بكونها أكثر المناطق ارتفاعًا بين مناطق شرق عمّان، حيث وصل ارتفاعها إلى ٩٥٠ متر عن سطح البحر، حتّى يصل إلى ٩٨٠ متر كلما اقتربت حدود الشميساني من غرب عمّان إلى مناطق الرابية والجاردنز.

اشتهرت الشميساني منذ ثمانينيات القرن الماضي بأنّها سبّاقة دائمًا في استحداث جميع مقوّمات الحياة المختلفة في شتّى المجالات، اقتصاد، سياحة، ترفيه، تسوق، فنادق، خدمات مطاعم وكافيهات وغيرها.. وكانت حتى وقت قريب تكتظ بالزائرين والسياح وكان الوصول إليها محفوف بأزمات السير الخانقة.

وتميّزت الشميساني بأنها كانت الوجهة الاقتصادية للأردن؛ حيث اختارت البنوك والشركات الكبرى وسلاسل الفنادق العالمية وحتى المستشفيات الشميساني مقرًا لها قبل أن تتوسع لاحقًا وتمتلك فروعًا لها في باقي المناطق.. أيضًا تحتضن الشميساني بعض المؤسسات الحكومية والدوائر الحكومية.

الشميساني وسبب التسمية

يتكون اسم الشميساني من حروف الشمس! ولها من اسم الشمس نصيبٌ ترويه القصص القديمة، وتشترك مع الشميساني منطقتي جبل اللويبدة والصويفية في هذه القصص. حيث تقول القصة الأولى التي أشرنا إليها في حديثنا عن منطقة الصويفية، أن رعاة الشركس كانوا يجزّون صوف الأغنام في الصويفية، ومن ثمّ ينتقلون إلى أرض قريبة من وسط البلد تسطع في الشمس ليتم غسل الصوف وتشميسه ومن ثم بيعه إلى تجار وسط البلد، هذه الأرض هي الشميساني ويُقال أنه أطلق عليها الشميساني نسبة إلى تشميس الصوف فيها.

أمّا القصة الثانية فهي ترتبط مع منطقة جبل اللويبدة، حيث كان الشركس يختاروا جبل اللويبدة للاستقرار فيها في البرد و (يلبدون) فيها، ثم ينتقلون إلى أقرب أرض مرتفعة تشرق عليها الشمس ليحصلوا على الدفئ، وكانوا يطلقون على هذه الأرض اسم الشميساني، والتصق بها الاسم حتى يومنا هذا.

العقارات في الشميساني 

أثار بناء مجمع بنك الإسكان في الشميساني اهتمام المستثمرين والمقاولين العقاريين للتوجه نحو  شراء الأراضي في الشميساني والاستثمار في الشميساني، ولفت انتباههم إلى عراقة وجمالية البيوت الخاصة والعمارات التي بُنيت منذ قديم الزمن وتحدثت عن تاريخها ورقيها، كانت الشميساني ولا تزال واحدة من أغلى المناطق الراقية التي تشتهر بغلاء أسعار العقارات فيها، ولكنها تظل مفضلة للعديد من المستثمرين والناس بسبب موقعها وحيويتها وأهميتها تجاريًا وسكنيًا، لنلقي نظرة على أهم العقارات التي تعرضها هومز الأردن عبر موقعها الإلكتروني:

شقق للبيع في الشميساني

أراضي سكنية للبيع في الشميساني

أراضي تجارية للبيع في الشميساني

مكاتب للبيع في الشميساني

فلل للبيع في الشميساني

مجمعات تجارية للبيع في الشميساني

فلل تجارية للبيع في الشميساني

شقق للإيجار في الشميساني

أراضي تجارية للإيجار في الشميساني

مكاتب للإيجار في الشميساني

فلل للإيجار في الشميساني

مجمعات تجارية للإيجار في الشميساني

فلل تجارية للإيجار في الشميساني

أهم معالم الشميساني 

يطول الحديث عن معالم الشميساني، ويساهم في وجود هذه المعالم موقع الشميساني،طبيعة الشميساني الجغرافية، تاريخها القديم مقارنة مع مناطق عمّان، وازدهارها اقتصاديًا منذ فترة الثمانيات لتلفت الأنظار إليها. لنذهب في جولة ونتعرف على أهم معالم الشميساني.

مجمع بنك الإسكان - الشميساني 

أيقونة الشميساني منذ عام ١٩٨٢ حتى يومنا هذا، هو أول مجمع تجاري مُكيف في الأردن بارتفاع ١٧ طابق بتصميم معماري مميز ذو مساحات خضراء تتدلّى من كافة الطوابق، حيث تقل مساحة المبنى كلما ارتفعنا إلى بقية الطوابق، ألم نذكر في بداية حديثنا عن الشميساني أنّها كانت سبّاقة في كل شيء! كان الهدف من إنشاء مجمع بنك الإسكان أن يكون مركزًا للشركات المحلية والعالمية، وساهم موقعه الاستراتيجي في الشميساني على الشارع الرئيسي القريب من تقاطع الشميساني أن يستقطب المستثمرين ويحتضن العديد من فروع الشركات العالمية ويدعم النشاط التجاري والاقتصادي في الأردن، وكان لسنوات طويلة المقصد الأول للعائلات، حيث تميّز بتوفير جميع الخدمات ووسائل الترفيه من محلات تسوق عالمية، بنوك، شركات، صالات مطاعم، سينما، صالة حفلات، صالة ألعاب وغيرهم، وجدير بالذكر أن إدارة شركة الملكية الأردنية للطيران شغلت لسنوات عديدة ٨ طوابق في مجمع بنك الإسكان في الشميساني قبل أن تنتقل إلى المبنى الخاص بها. 

على الرغم من أنّ المجمع الآن يكاد يخلو من الحياة إلّا أنه لا يزال يحتضن عدًدا من الشركات التجارية في الطوابق الثلاثة الأولى، كما أنه معلم مهم يميز الشميساني بشكل خاص وعمّان بشكل عام، ويستدل من خلاله على المواقع المحيطة به.

مركز أمن الشميساني 

تم افتتاح مركز أمن الشميساني عام ١٩٩٦، وهو يتبع مديرية شرطة وسط عمّان، يقع مركز أمن الشميساني في شارع ماجد العدوان، ويوفر مركز أمن الشميساني حماية أمنية شاملة لمنطقة الشميساني، خصوصًا وأن الشميساني تزخر بالمعالم الدبلوماسية والفنادق والمستشفيات، وتعد وجهة سياحية مفضلة لكثير من الأجانب والعرب للإقامة في فنادقها وشققها المفروشة المعدة للتأجير.. أيضًا ساهم موقع الشميساني في وسط المناطق الأخرى يلجأ الناس له لتقديم شكواهم المختلفة وإتمام الإجراءات المختلفة، كما يقوم فريق مركز أمن الشميساني باستمرار بإقامة نشاطات التوعية المختلفة التي تخدم أهالي الشميساني وتعزز من الوعي الأمني لهم.  

حديقة الطيور - الشميساني 

حديقة الطيور في الشميساني أو حديقة هاشم للطيور واحدة من المعالم السياحية المهمة في الشميساني بسن مناطق عمّان، زيارة حديقة هاشم للطيور تمنح مرتاديها فرصة لممارسة نشاطات ترفيهية مختلفة مثل التعرف على أنواع الطيور والحيوانات المختلفة، ممارسة رياضات المشي والركض، الجلوس في الحديقة والتمتع بالخدمات المتوفرة فيها من السناكات الخفيفة وغيرها. 

مستشفى الشميساني 

تم تأسيس مستشفى الشميساني عام ١٩٨١ بهدف تقديم خدمة طبية متكاملة في صرح طبي واحد، كان لوجود مستشفى الشميساني في ذلك الوقت قيمة مضاعفة لمنطقة الشميساني، خصوصًا وأنها كانت في أوج ازدهارها وتطورها الاقتصادي، تميز مستشفى الشميساني بكونه يشمل مختلف الأقسام الطبية مثل الجراحة، قسم الولادة، قسم الخداج والعناية الحثيثة للرضع، ومركز الإخصاب وأطفال الأنابيب ووحدة غسيل الكلى، كما أن المستشفى يتميز بتقديم خدمات فندقية ذات الخمس نجوم.

معالم أخرى مهمة في الشميساني 

● تقاطع الشميساني: قائمٌ على شوارع الملكة نور، علي بن أبي طالب وسليمان النابلسي. ويصل هذا التقاطع منطقتي الشميساني والعبدلي من خلال الجسر الواصل من شارع الأمير شاكر بن زيد باتجاه قصر العدل ضمن شارع سليمان النابلسي، ويبلغ طول هذا الجسر ٣٦٠ متر، كما يربط منطقتي منطقة زهران عبر الدوار الرابع ومنطقة بسمان عبر دوار الداخلية على امتداد جسر طوله ٣٧٠ متر.

● شارع الثقافة: عرف باسم شارع الثقافة  عندما اخُتيرت عمّان  عاصمة للثقافة العربية في عام ٢٠٠٢، في وسط شارع الثقافة في الشميساني ممشى مخصص للناس الذين يرتادون الشارع للمشي والتنزه واللعب، ويوفر شارع الثقافة العديد من الخدمات والمطاعم والمقاهي التي تخدم الزائرين، حيث يحتل شارع الثقافة في الشميساني موقعًا مهما يتوسط فيه أكبر البنوك والفنادق إلى جانب قربه من تقاطع الشميساني ومنطقة العبدلي خصوصًا البوليفارد.

● سيفوي الشميساني

● مركز الأميرة هيا الثقافي

● مجمع النقابات المهني

● بورصة عمّان

● السفارة الليبية

● السفارة الرمانية

● المركز العربي لطب الأسنان

مستشفيات في الشميساني 

● مستشفى التخصصي

● مستشفى الجزيرة

● مستشفى فلسطين

فنادق في الشميساني 

● فندق الكمبنسكي

● فنادق ماريوت

● فندق ريجينسي بالاس

● فندق ميريديان

● فندق هيلتون

● فندق كورب

أهم شوارع الشميساني

● شارع الثقافة

● شارع عرار

● شارع 

● شارع عبدالحميد شرف

● شارف يوسف بن تاشفين

● شارع الملكة نور

● شارع الأمير زيد بن شاكر

● شارع الملكة علياء

● شارع الشريف ناصر بن جميل

● شارع عبدالوهاب المجالي

● شارع الجاحظ

● شارع جابر بن حيان

● شارع عبدالحميد باديس

● شارع السلطان سليمان القانوني

● شارع رفيق العظم

● شارع عصام العجلوني

● شارع عبدالله بن عباس

● شارع يوسف بن تاشفين

● شارع عبدالمطلب

الشميساني.. نبض الحياة في عمّان 

إذا كانت عبدون هي قلب عمّان النابض فإن الشميساني هي نبض الحياة لعمّان حيث حركة الحياة فيها مستمرة خلال ساعات النهار والليل، الشميساني من أكثر المناطق المتعارف عليها بوجود عدد كبير من الفنادق والأجنحة الفندقية والشقق المفروشة التي تخدم حركة السياحة في عمّان، وتعد مفضلة لدى السائحين لقربها من مركز البلد والعبدلي وجبل عمّان إضافة للهدوء الذي يعمها، أيضًا تتوافر في الشميساني جميع الخدمات الرئيسية بمواصفات رفيعة المستوى من المستشفيات والمجمعات الطبية والأسواق الشهيرة مثل السيفوي. بالإضافة إلى العديد مكاتب السياحة والسفر وتأجير السيارات، وعدد كبير من مكاتب الخطوط الجوية العربية والأجنبية.

أيًضا للتعليم في الشميساني نصيب كبير، فهي لا تخلو من المدارس الخاصة والحكومية والكليات، مثل مدارس الراهبات الوردية، المدرسة الأرثوذكسية الوطنية، كلية الأميرة عالية الجامعية.

وإذا كنت تفكر في السكن أو الاستثمار في عمّان، فإن الشميساني واحدة من المناطق التي تلبي طلبك خصوصًا إذا كنت تفضل أن تكون قريبا من مركز المدينة، ولا تتردد للتواصل مع فريق هومز الأردن لتوجيهك نحو اتخاذ القرار الأفضل المناسب لك ولمتطلبات عائلتك، حيث لدى هومز الأردن فريق متمكن من مستشاري وخبراء العقار في الأردن الذين يقدمون لك أفضل النصائح والاستشارات الهندسية والعقارية.

*جميع حقوق المقال محفوظة لصالح موقع هومز الأردن ٢٠٢٤ 

*تمت كتابة المقال بتصرف من مصادر موثوقة من خلال جولات فريق هومز الأردن الميدانية في مناطق عمان، بالإضافة إلى المصادر التالية:

https://psd.gov.jo

http://shamisani-hospital.com/about-us/