الفحيص

الفحيص

الفحيص.. المدينة الأرقى

الفحيص.. أهل صبيان الحصان! اللقب الذي أطلق على أهل الفحيص نسبة لكرم أهلها وفروسيتهم.

اليوم؛ نحن نتحدث عن مدينة أردنية راقية، تاريخية، حضارية، مدينة ذات بصمة ريفية وطبيعة جبلية، مدينة ذات طابع سياحي راقي، هي مدينة الفحيص الأردنية. الفحيص هي البوابة الغربية الخضراء للعاصمة عمّان، الفحيص التي اشتهرت بشعار "الأردن تاريخ وحضارة" عبر مهرجانها السنوي مهرجان الفحيص،

دعونا نسترق الحديث عن الفحيص في هذا المقال.

سريعاً عن الفحيص 

●        إدارياً، تتبع مدينة الفحيص محافظة البلقاء ضمن لواء ماحص والفحيص.

●        بلدية الفحيص تأسست عام ١٩٦٢.

●        تتبع بلدية الفحيص لوزارة الإدارة المحلية في قوانينها وأنظمتها وحسب قوانين البلديات.

●        اشتق اسم الفحيص من الفحص والتمصيح.

●        تقع الفحيص بين مدينتي عمان والسلط.

●        ترتفع مدينة الفحيص ٨٥٠ - ١٠٥٠ متر عن سطح البحر.

●        تبلغ مساحة مدينة الفحيص ١٧٢٥٨ كم مربع.

●        يصل عدد سكان مدينة الفحيص إلى ٢٠٤٢٧ نسمة، ويمثل المسيحيون النسبة الأكبر من عدد سكانها.

●        تمتلك الفحيص أكبر عدد من الكنائس.

●        سكن الرومان مدينة الفحيص عام ٦٤ قبل الميلاد، واستخدموا قلعتها برج مراقبة لحماية القوافل.

●        تشتهر مدينة الفحيص بمهرجان الفحيص الذي يقام كل عام فيها.

●        تتميز مدينة الفحيص بطبيعتها الخلابة لكثرة الغابات والكروم والأشجار فيها.

●        تعد الفحيص واحدة من المناطق السياحية الهادئة في الأردن.

●        مدينة الفحيص منطقة ذات أسعار مرتفعة، نسبة إلى أغلى مناطق عمان وأرقاها.

 الفحيص توأمة دابوق والمدينة الراقية 

تشترك مدينة الفحيص مع توأمتها دابوق في الرقي والأمان، وبأنها منطقة سكن أخضر وسكن خاص،، والسكن في بعض أحواض منطقة الفحيص يتطلب الحصول على موافقة أمنية كما هو الأمر في دابوق!

وربما تتفوق الفحيص عن دابوق بتاريخها العريق وآثارها الشاهدة على ذلك، بالإضافة إلى طابعها الريفي وسيادة الجانب الثقافي فيها، خصوصًا وأن أهالي الفحيص استطاعوا على مر السنين أن ينهضوا بأنفسهم وبمدينتهم ويحافظوا على تراثهم وتقاليدهم التي يتغنون بها حتى اليوم عبر مهرجانتهم وفعالياتهم الثقافية والفنية.

وكان لتوأمة مدينة الفحيص مع دابوق أثرًا كبيرًا في ارتفاع أسعار العقارات فيها بشكل كبير، خصوصًا أسعار الأراضي في الفحيص وأسعار الفلل في الفحيص.

لماذا تعد الفحيص من أغلى المناطق؟ 

تجاور الفحيص منطقة دابوق المقر الرئيسي لإقامة جلالة الملك عبدالله الثاني، وتنتمي للأحكام التنظيمية ذات السكن الأخضر والسكن الخاص، بالإضافة إلى أنه لا يمكن السكن في بعض أحواض منطقة الفحيص إلا بعد الحصول على موافقة أمنية، جميع هذه العوامل أثرت في ارتفاع الأسعار بشكل تدريجي وكبير في الفحيص، ارتفاع أسعار العقارات في الفحيص على وجه التحديد، مثل أسعار الأراضي في الفحيص وأسعار الفلل في الفحيص، التي كان لها نصيبًا كبيرًا في ارتفاع الأسعار، أيضًا؛ الجانب التاريخي ووجود العديد من الآثار التاريخية والكنائس التي تعود للقرون السابقة عزز من مكانة الفحيص السياحية التي جعلتها مقصدًا أساسيًا لأهالي عمّان وباقي المحافظات.

موقع الفحيص ومناخها 

توسطّت مدينة الفحيص مدينتي عمّان والسلط بمسافة لا تزيد عن ١٣ كيلو مترًا عن كل مدينة، حيث تحدها عمّان من جهة الغرب والسلط من جهة الشرق، بينما شمالًا يحدها مدينتي صويلح وصافوط وجنوبًا يحدها مدينتي ماحص ووادي شعيب.

يصل ارتفاع مدينة الفحيص عن سطح البحر إلى ١٢٠٠ متر مربع ولا يقل عن ٨٥٠ متر مربع، هذا الأمر ميّز مدينة الفحيص في أن تمتلك مناخًا معتدلًا في فصلي الصيف والخريف، وتساقط الثلوج في فصل الشتاء.

مدينة الفحيص تشتهر بطبيعتها الخلابة، حيث تكثر فيها البساتين والمزارع والكروم والأشجار الحرجية. 

 مجتمع مدينة الفحيص 

ننفرد بالحديث عن مجتمع الفحيص بسبب التركيبة السكانية المميزة فيه، فـ أهالي مدينة الفحيص يشعرون بالاعتزاز بمدينتهم، ويمكننا أن نلمس هذا الأمر من خلال زيارتنا لـ الفحيصً فـعلى الرغم من أن أهالي الفحيص يمتلكون وعيًا ثقافيًا مرتفعًا نحو التقدم والتطور إلى أنهم يهتمون بالحفاظ على بصمة الفحيص التاريخية والدينية وترسيخها في نفوس وعقول الأجيال الشابة.

على مر السنين لمعت أسماء عائلات أهالي الفحيص في المناصب الحكومية والوظائف الخاصة، بينما حرصت عائلات أخرى بالعمل داخل مدينتهم بالمهن الزراعية والتجارية والحرفية، إلى جانب بعض الصناعات الخفيفة مثل صناعات الحلويات والشيبس والعصائر.

جدير بالذكر أن غالبية سكان مدينة الفحيص هم من المسيحيين نظرًا لاكتشاف الكنائس فيها منذ قرون.

تاريخ الفحيص 

اشتهرت الفحيص قديمًا بأنها كانت موقعًا عسكريا مهمًا لـثلاث ممالك هم: عمون، حشبون وجلعاد، حيث سكنها الرومان عام ٦٤ قبل الميلاد واتخذوا قلعتها برجًا لمراقبة قوافلهم التجارية من خلالها. أيضًا تشتهر الفحيص بوجود الكنائس القديمة القائمة حتى اليوم، بالإضافة إلى الآثار المختلفة في موقع خربة الدير.

أمّا العائلات في الفحيص فإن جذورهم تعود إلى قبائل الغساسنة العربية المسيحية، هذا القبائل التي سادت في بلاد الشام ضمن حدود الإمبراطورية البيزنطية منذ القرون الأولى للميلاد.

موقع خربة الدير في الفحيص 

خربة الدير هو موقع أثري تاريخي، كشفت التنقيبات فيه عن آثار مختلفة تعود للعصور البيزنطية والحديدية، يقال أنها برج دائري من الحجر الكلسي الأبيض تم تحويله إلى كنيسة لاحقًا. كما كشفت التنقيبات عن وجود آبار وخزانات مياه بأعداد كبيرة تشير إلى أن منطقة خربة الدير كانت منطقة خصبة. بالإضافة إلى اكتشاف جرار فخارية وأسرجة برونزية وقطع عملة تعود للعصر الأيوبي وصلبان منقوشة على حجارة جيرية وكلسية.

أحواض منطقة الفحيص 

الحمر

القعرتين

 أم الاخرق

السقيرية

أم العرايس

أم رجم

عبيه

تلعة راحيل

جزء من حصلون الشرقي

جزء من حصلون الغربي

أم جمعه

المقبله

أم الفش

الرهوه

أم عليا

الخندق

الدير

البلد

أسعار العقارات في الفحيص 

من بداية حديثنا عن الفحيص ونحن نتكلم عن مكانتها بين مناطق عمّان والأسباب التي أدت إلى ارتفاع الأسعار فيها، خصوصًا أسعار الأراضي في الفحيص، وأسعار الفلل في الفحيص، ومن خلال القائمة التالية نستعرض أهم العقارات المعروضة للبيع والإيجار في الفحيص. 

عقارات للبيع في الفحيص

شقق للبيع في الفحيص

فلل للبيع في الفحيص

أراضي سكنية للبيع في الفحيص

عمارات سكنية للبيع في الفحيص

أراضي تجارية للبيع في الفحيص

معارض للبيع في الفحيص

مجمعات تجارية للبيع في الفحيص

فلل تجارية للبيع في الفحيص

عقارات للإيجار في الفحيص

شقق للإيجار في الفحيص

فلل للإيجار في الفحيص

عمارات سكنية للإيجار في الفحيص

أراضي تجارية للإيجار في الفحيص

معارض للإيجار في الفحيص

مجمعات تجارية للإيجار في الفحيص

فلل تجارية للإيجار في الفحيص

أهم المعالم في الفحيص 

تتميز الفحيص عن باقي المدن بطابعها التاريخي الثقافي الحضاري، لذلك فهي مدينة تحتضن العديد من المعالم الترفيهية والثقافية والتعليمية التي استقطبت اهتمام سكّان العاصمة عمّان، فاختاروا الفحيص لتكون مقصدًا مهمّا بالنسبة لهم عبر اختيار مدارسها للتعليم، أو قضاء الأوقات الجميلة فيها، أو ممارسة الطقوس الدينية والثقافية فيها، وإليكم بعض هذه المعالم. 

المعالم الثقافية

 مهرجان الفحيص 

لا نستطيع التحدث عن الفحيص دون المرور بـمهرجان الفحيص، هذا المهرجان الذي انطلق عام ١٩٩٠ من قبل نادي شباب الفحيص تحت شعار الأردن تاريخ وحضارة، ويقام في بلدة الفحيص القديمة التي تعرف باسم روس البيادر.

مهرجان الفحيص هو مهرجان ثقافي منوع يتضمن أمسيات فكرية وشعرية، وفعاليات فنية مختلفة، إلى جانب الأسواق التراثية والشعبية والحرفية.

شركة مصانع الإسمنت الأردنية - لافارج 

تم اختيار مدينة الفحيص لتكون مقرًا لشركة مصانع الإسمنت الأردنية - لافارج نظرًا لوفرة مصادر المياه فيها ولتكوينها الجيولوجي المناسب لصناعة الإسمنت. كان لهذا الاختيار أثرًا واضحًا في ازدهار مدينة الفحيص بشكل أكبر وازدياد الحركة إليها، فأصبحت لـ الفحيص مكانًا اقتصاديًا واجتماعيًا وسياحيًا بين مناطق المحافظات الأخرى التي تشبهها في التكوين، مع حرص أهل الفحيص على الاحتفاظ بهوية مدينتهم الأصلية.

في هومز الأردن نحاول أن نكون مرجعًا شاملًا لمناطق عمّان من خلال تغطية المعلومات الأساسية لهذه المناطق وتفاصيلها، التعرف على هذه المناطق يساهم في تكوين صورة عن المنطقة ودعم اتخاذ قرار شراء منزل العمر بأنسب الطرق.

لا تتردد في التواصل مع فريق هومز الأردن لاختيار عقارك الذي تبحث عنه ويلبي متطلباتك.

جميع حقوق المقال محفوظة لصالح موقع هومز الأردن - Homes Jordan ٢٠٢٤.

تمت كتابة المقال بتصرف من المصادر التالية:

https://www.lafarge.com.jo/ar/1_1-Lafarge_in_Jordan#:~:text=تم%20تأسيس%20شركة%20مصانع%20الاسمنت,طن%20من%20الاسمنت%20الصلب%20يومياً.

https://alghad.com/Section-152/البلقاء/الفحيص-مواقع-أثرية-وتراثية-بقيمة-سياحية-واستثمارية-برسم-التأهيل-1309622