سوق العقار في الأردن ٢٠٢٥

اليوم وبعد مضي شهرين وأكثر على دخول عام ٢٠٢٥، نستطيع أن نبدأ الحديث عن سوق العقارات الأردني بناء على التقرير العقاري السنوي لعام ٢٠٢٤ والتقارير العقارية الشهرية لعامي ٢٠٢٤ و ٢٠٢٥ لـ الأشهر ذاتها، الصادرة من دائرة الأراضي والمساحة.

وعلى الرغم مما تعاني منه الدول الشقيقة المجاورة من تقلبات سياسية واقتصادية، إلا أن الأردن لا تزال تحافظ على حجم التداول العقاري فيها، سواء في العاصمة عمّان أو في مدن المحافظات الأخرى، تبعًا للاستقرار السياسي الذي تشهده ومستوى الأمن والأمان الذي تتمتع به.

حجم التداول في سوق العقار الأردني في شهر يناير - كانون الثاني ٢٠٢٥ 

كانت بداية عام ٢٠٢٥ العقارية مبشرة بالخير، حيث ارتفع حجم التداول العقاري في سوق العقار الأردني لشهر كانون الثاني ٢٠٢٥ وسجل مبيعات قيمتها ٥٤٤.٧ مليون دينار أردني بإيرادات عقارية وصلت إلى ٢٥.٧ مليون دينار أردني.

بينما في شهر كانون الثاني لعام ٢٠٢٤ بلغ حجم التداول العقاري في سوق العقار الأردني ٤٥٨ مليون دينار أردني. أي أن معدل الارتفاع في حجم التداول العقاري في شهر كانون الثاني لعام ٢٠٢٥ بلغ ١٩٪؜ مقارنة مع الشهر ذاته من عام ٢٠٢.

معاملات التملك في سوق العقار الأردني في شهر يناير - كانون الثاني ٢٠٢٥ 

 أشارت تقارير دائرة الإحصاء العامة أن نسبة تملك الأجانب غير الأردنيين للعقارات في سوق العقار الأردني ارتفعت ١٪؜ في شهر كانون الثاني ٢٠٢٥ مقارنة مع الشهر نفسه من عام ٢٠٢٤، حيث سجلت المبيعات العقارية مبلغًا وصل إلى ١٤.٤ مليون دينار أردني. 

وهذا الارتفاع يعد مؤشرًا جيدًا بالنسبة لسوق العقارات الأردني تزامنًا مع الأوضاع الاقتصادية والسياسية التي تعيشها الدول المجاورة والوضع الاقتصادي العام على مستوى العالم.

ويمكنك التعرف على قوانين تملك الأجانب غير الأردنيين للعقارات في الأردن من خلال مقال هل يمكن لغير الأردني تملك العقارات في الأردن؟ ، بينما المستثمرين الأجانب غير الأردنيين يمكنهم الحصول على الجنسية الأردنية من خلال الاستثمار العقاري، حيث يمكنك الاطلاع على كافة التفاصيل عبر رابط منح الجنسية الاردنية للمستثمرين في القطاع العقاري.

حجم التداول في سوق العقار الأردني في شهر فبراير - شباط ٢٠٢٥ 

واصل حجم التداول في سوق العقاري الأردني في شهر شباط ارتفاعًا قليلًا عن شهر كانون الثاني بنسبة أقل من ١٪؜، حيث وصل حجم التداول في سوق العقار الأردني إلى ٥٤٥ مليون دينار أردني. 

 حجم التداول في سوق العقار الأردني في شهر فبراير - شباط ٢٠٢٥ 

على الرغم من إشارة التقارير في دائرة الإحصاءات العامة بانخفاض نسبة تملك الأجانب غير الأردنيين للعقارات في سوق العقارات الأردني بنسبة ٢٦٪؜، إلا أن هذا الانخفاض لم يؤثر على مجموع مبيعات وإيرادات العقارات خلال شهري كانون الثاني وشباط ٢٠٢٥، إلا أنه من المتوقع أن يستأنف الأجانب غير الأردنيين شراء العقارات والاستثمار في سوق العقارات الأردني في الربع الثاني من عام ٢٠٢٥، خصوصًا مع بداية فصل الصيف الذي يعد الأنسب لهم لشراء العقارات والاستثمار فيها.

 معاملات التملك في سوق العقار الأردني في شهر فبراير - شباط ٢٠٢٥ 

منذ أكثر من ٢٠ عامًا تستقبل الأردن على أراضيها جنسيات مختلفة من الدول الشقيقة المجاورة والدول الأجنبية، وبحسب جمعية المستثمرين؛ كان ترتيب تملك الأجانب غير الأردنيين في سوق العقار الأردني كما يلي:

1. الجنسية العراقية: ٦٢٨ عقار
2. الجنسية السورية: ٥٠٧ عقار
3. الجنسية السعودية: ٣٩٥ عقار
4. الجنسية الأمريكية: ١٧٧ عقار

ويتطلع سوق العقارات الأردني إلى رفع نسبة تملك الأجانب للعقارات داخل الأردن، خصوصًا ضمن المناطق السياحية التي تمتلك الإطلالات الخلابة والمشاريع الفارهة.

 معاملات التملك في سوق العقار الأردني في شهر فبراير - شباط ٢٠٢٥ 

تشهد الأردن بشكل عام وعمّان بشكل خاص تزايدًا عمرانيًا يغطي ارتفاع الكثافة السكانية المستمرة، ويوفر فئات مختلفة من السكن تناسب جميع المستويات المادية للناس، مؤخرًا؛ قام مجلس الوزراء الأردني بإصدار قرار قائم على إعفاء الشقق السكنية التي تبلغ مساحتها أكثر من ١٥٠ متر مربع من رسوم التسجيل بنسبة ٥٠٪؜. 

هذا القرار ساهم في تحفيز الناس لشراء الشقق، بالتالي ساهم بارتفاع بيوعات الشقق والحفاظ على حجم التداول العقاري في سارتفاع أو ضمن المعدل. 

ويمكنك البحث عن شقق للبيع في الأردن بحسب المنطقة المفضلة لك عبر الروابط التالية:

شقق للبيع في عمان

شقق للبيع في دابوق

شقق للبيع في عبدون

شقق للبيع في خلدا

شقق للبيع في الظهير

شقق للبيع في دير غبار

شقق للبيع في رجم عميش

وتذكر دائمًا أنه يمكنك التواصل مع فريق هومز الأردن على هاتف رقم 00962791230777 للاستفسار عن جميع الخدمات المقدمة عبر موقع هومز الأردن، واستشارة الفريق المتخصص من المستشارين القانونيين والهندسيين لتتمكن من اتخاذ القرار المناسب.

ويمكنك متابعة إعلانات هومز الأردن عبر حسابات التواصل الاجتماعي التالية: 

التالية:

فيسبوك

انستغرام

يوتيوب

لينكدإن 

وللاستفسار المباشر تواصل معنا على واتساب

جميع حقوق المقال محفوظة لصالح موقع هومز الأردن - Homes Jordan ٢٠٢٥

تمت كتابة المقال بتصرف من المصادر التالية:

https://jfranews.com.jo/article/483663

دائرة الأراضي والمساحة

https://www.almamlakatv.com/news/161414-#:~:text=وانخفضت%20حركة%20بيع%20العقار%20في,بالشهر%20ذاته%20من%20العام%202024.