شقق للبيع في عمّان

شقق للبيع في عمّان، شقة للبيع في عمّان، أفضل الشقق للبيع في الأردن! ما هي أفضل المناطق لشراء شقة في عمّان؟ كيف أستثمر في الشقق في عمّان؟

يبدو الأمر محيّرًا، وقد تشعر بأنك لا تستطيع البدء بالبحث عن شقة في عمّان لأنك لا تملك المعطيات الكافية لتحدد حاجتك الرئيسية من شراء الشقة والمواصفات التي تريدها في الشقة التي تلبي حاجتك أنت وعائلتك. 

وكما تعلم عزيزنا القارئ أن هناك عوامل عديدة تتحكم في اختيارك وقرارك، وكلما زاد عدد السكان يزداد معها بناء العقارات بالتالي تصبح الخيارات متعددة ومحيرة، لذلك سنقوم سويًا نحن فريق هومز الأردن وأنتَ عزيزنا القارئ في رحلة البحث عن شقق للبيع في عمّان، نبدأها معًا من مناقشة متطلباتك وحتى اتخاذ القرار الصائب عند شراء الشقة.

نظرة عامة حول شراء الشقق في عمّان

بحسب مؤشر غلاء المعيشة لعام ٢٠٢٣، جاءت الأردن في الترتيب السادس عربيًا، والترتيب ٥٦ عالميًا، بهذا الترتيب تعتبر الأردن واحدة من الدول التي تتصدر قائمة الدول الأكثر غلاءً من الناحية المعيشية، ويتساءل العديد كيف يمكن للناس شراء الشقق في عمان تحديدًا مع هذه المؤشرات المرتفعة.

تتميز عمّان بكثرة المناطق الراقية فيها حيث تحتضن العديد من العقارات التي يتنافس من خلالها المستثمرون العقاريون في تحديث مواصفات الشقق عند كل مرة يستثمرون فيها في الشقق، وتتباين أسعار الشقق فيها بحسب المنطقة، نوع العقار، المواصفات والخدمات المقدمة فيها،  وهذا الأمر مناسبٌ جدًا لجميع فئات المجتمع الذين يبحثون عن شقق للبيع، على الرغم من أنّ أغلبنا يبحث عن فلل للبيع أو منازل مستقلة، إلا أن التطوير العقاري في عمّان استطاع أن يلبي كافة احتياجات الناس من بناء الشقق المتنوعة والمختلفة في المواصفات والمساحات وتوفير جميع وسائل الرفاهية والفخامة.

ما هي الأمور التي يجب الانتباه لها في الشقق المعروضة للبيع في عمّان

قبل أن نلقي الضوء على هذه الأمور يجب أن تحدد أولا فيما إذا كنت تريد شقق جاهزة للتسليم الفوري، أو شقق تطلب تشطيبات أساسية مثل إضافة المطبخ والحمامات، أو استلام الشقة بدون تشطيب لتقوم بتشطيبها كما تحب.

1. تأكد من أن اختيارك للمنطقة التي تود شراء الشقة فيها مناسبة لك تمامًا بحيث يجب أن تتضمّن احتياجاتك جميعها من مدارس، أسواق تجارية، عيادات، حدائق، قريبة من وسائل المواصلات عند الحاجة، غير مزدحمة، قريبة من مكان العمل وإلى ما ذلك من أمور.

2. المساحة الكلية للشقة التي تحتوي على جميع المرافق من كراج السيارة، المساحات الخارجية إن وجدت وغيرها، والمساحة الصافية للشقة. وذلك حتى تستطيع تقدير مساحة الشقة الداخلية من غرف وصالات وخدمات عند مشاهدتك لأي إعلان ولا تتفاجأ بالفرق بين المساحة الكلية والمساحة الصافية.

3. توفر الخدمات الأساسية مثل البنية التحتية لشبكات الماء والكهرباء، المصاعد، الكراجات، المخازن سواء في البناء بأكمله أو في الشقة، تجهيزات الأمان، وسائل التكييف والتدفئة.

4. عمر البناء.. هذا الأمر يتحكم في سعر البناء والمواصفات.

5. جودة البناء والمواد التي تم استخدامها عند بناء العمارة والشقق.

6. تشطيبات البناء.

 ميزات شراء شقة في عمّان 

بعيدًا عن المستثمرين العقاريين الذي يدركون تمامًا أهمية امتلاك العقارات بأنواعها بما فيها الشقق، وحجم العوائد والأرباح التي يحققونها سواء من بيع الشقق أو تأجيرها، فإن بحثك عن شقق معروضة للبيع وشرائها مهم جدًا، حيث أنّه يعد في المقام الأول ملاذ مهم لك ولعائلتك، بعيدا عن مشاكل التأجير الشهرية أو السنوية والمطالبات المالية، وتكون أنت المتحكم الرئيسي في شقتك وطريقة استفادتك منها سواء بالسكن فيها أو بتأجيرها، ولا يقتصر الأمر عند هذا الحد، ولكن فإنّ هذه الشقة هي الضمان للمستقبل لك ولعائلتك، فيمكنك بيعها أو استثمارها مع الوقت، وأهم ما يميز شراء شقة في عمان وامتلاكها هو:

● تعتبر المفتاح الحقيقي لامتلاك المنزل المستقل وذلك من خلال استثمارها بعد فترة من الزمن وضمن معايير معينة.

● تمنحك الخصوصية العالية في حال كنت مالك الشقة بعكس فيما إذا كنت مستأجر.

● كثير من العقارات تزداد قيمتها مع مرور الوقت كوننا نتحدث هنا عن عقار، والعقارات بطبيعتها لا تخسر قيمتها مع مرور الوقت.

● يمكنك التنبؤ بالتكاليف وتحديد الميزانية من قبل الشراء وخلال سكنك فيها.

● حرية التصرف بالشقة والتحكم بتشطيباتها وديكوراتها وغير ذلك.

ولغير الأردنيين - الأجانب، فإن قيامهم بشراء شقة في عمّان تمنحهم فرصة التقدم للحصول على إقامة في الأردن. 

شقق للبيع في عمّان - أنواع الشقق المعروضة للبيع في عمّان

● شقق ديلوكس للبيع في عمان: هذه الشقق تتميز بتشطيبات رفيعة المستوى وفارهة وتوفر طابع الحياة العصرية، مؤخرا أصبح المستثمرون العقاريون يهتمون بالتشطيبات الديلوكس للشقق، حيث يسهل هذا النوع من الشقق تسويقها وسرعة بيعها، كما أنها توفر على الباحثين عن شقق للبيع في عمان مهمة البحث عن المواد المستخدمة في تشطيب الشقق فيقوموا باستلامها جاهزة للسكن، وعادة ما تضمن مساحات خارجية واسعة مثل حديقة أو فناء خلفي أو شرفة.

● شقق أرضية للبيع في عمان: هذه الشقق مفضلة لدى العديد من الباحثين عن شقق للبيع في عمان، حيث أنها تتميز بمدخل منفصل إضافي، وكراج منفصل، بالإضافة إلى حديقة أو شرفة منزلية واسعة.

● شقة طابقية للبيع في عمان: أيضًا مفضلة للعديد من الناس الذين يبحثون عن خصوصية تامة واستقلالية من خلال السكن في عمارة مشتركة، هذا النوع من الناس يبحث عن شقق طابقية للبيع في عمان وعادة ما يجدون طلبهم هذا ضمن العمارات الكبيرة والفاخرة.

● شقة مع روف للبيع في عمان: عادة هذا النوع من الشقق يكون في الطابق الأخير من العمارة، ويتضمن طابقًا إضافيًا بدرج داخلي، هذه الشقق مناسبة جدا للعائلات الكبيرة التي ترغب بخصوصية زائدة عن باقي سكان العمارة.

● شقق استوديو للبيع في عمان: استوديو للبيع في عمان، كثيرًا من نرى هذا الإعلان، تتميز هذه الشقق بأنها مناسبة للاستثمار من خلال امتلاكها وتأجيرها، أو للشباب وللعائلة التي تتكون من شخصين.

كيف تستثمر في بيع الشقق في عمّان؟ 

بما أنك لم تدخل مجال الاستثمار العقاري بعد وترغب باستثمار تقوم به لنفسك ويوفر لك دخلًا مناسبًا، يمكنك الاطلاع على النقاط التالية التي توضح لك أساسيات الاستثمار من خلال بيع وشراء شقق في عمان أو تأجيرها:

1. حدّد ميزانيتك، لتتجنب الدخول في متاهات القروض أو الديون وتتمكن من تحقيق الأرباح خلال فترة قصيرة.

2. بناء على ميزانيتك حدد نوع الشقة ومواصفات التي تريد شراءها لتقوم لاحقًا بعرضها للبيع.

3. عندما تقرر النقطتين الأولى والثانية سيكون من السهل عليك تحديد المنطقة التي يتوفر فيها طلبك وتقوم بشراء الشقة. 

4. لا تنسى أن تهتم ببعض الأمور التي ذكرناها في بداية المقال عن الشقق المعروضة للبيع، فأنت الآن ستبدأ الدخول في عالم الاستثمار العقاري وتركيزك يجب أن يكون على العائد الاستثماري وتحقيق رضا المشتري.

5. الآن، ابدأ بالإعلان عن شقتك ضمن إعلانات شقق للبيع في عمّان من خلال وسائل التسويق المختلفة العادية والرقمية، واحرص على استهداف الناس الذين ترى أن مواصفات شقتك تناسب متطلباتهم.

6. كن حريصا على تحديد آلية الدفع مع العميل وتأكد بأن تحصل ع دفعة مناسبة تحقق الهدف المطلوب من شراء وبيع الشقة.

7. إذا حققت هذه الأمور جميعها تستطيع الآن أن توسع استثمارك العقاري ليضم أنواع مختلفة من الاستثمارات العقارية.

أفضل المناطق لشراء الشقق في عمّان 

تميزت عمّان بتنوع مناطقها وتطورها العقاري المستمر الذي يلبي حاجات الناس، وهنا سنذكر أهم المناطق لشراء شقق في عمان، ولتفاصيل أكثر يمكنك الاطلاع على مقال أغلى وأرقى مناطق السكن في عمّان الاردن ٢٠٢٣.

● دابوق

● عبدون

● دير غبار

● الظهير

● الصويفية

● خلدا

● أم أذينة

● الرابية

● أم السماق

● بدر الجديدة

كما يمكنك البحث مباشرة عبر موقع هومز الأردن عن شقق للبيع في عمان في أرقى المناطق من خلال الروابط التالية:

شقق للبيع في دابوق 

شقق للبيع في عبدون

شقق للبيع في ديرغبار 

شقق للبيع في الظهير 

شقق للبيع في خلدا

ولا تنسى أن فريق هومز الأردن من استشاريين ومختصين هندسيين وعقاريين يقدمون لك الدعم وجميع الخدمات التي تساعدك في التعرف على الشقق المعروضة للبيع في عمّان لشرائها أو استثمارها.

حقوق المقال محفوظة لموقع هومز الأردن ٢٠٢٣

تمت كتابة المقال من مصادر متعددة موثوقة