لماذا هومز الأردن؟ ولماذا هي الخيار الأفضل لبيع وشراء وتأجير العقارات؟

لمّا تخرّجت من الجامعة وبدأت بحياتي العملية، كنت دايمًا أفكر بالمستقبل والسنوات الجاية، كيف بدي أضمن مستقبلي وكيف أواجه تغيّرات الحياة والزمن؟! ما كنت أعرف شو القرار المناسب اللي لازم أمشي فيه، لكن مع الوقت والتجارب اللي مرّيت فيها، اكتشفت إنه لازم أفكر بإشي يرجع علي بمردود مادي أو أتركه للزمن، واحترت بين الخيارات الاستثمارية والتجارية ومشاريع الأعمال، احترت بين إنه أفتح محل متخصص بإشي معين أو أفتح شركة صغيرة بمجالي أو أشتري عقار! لمّا حسبتها منيح لقيت أنسب إشي إنه أشتري عقار، بوفر على حالي الجهد والوقت، ما بعاني من صعوبات متابعة التجارة والشغل الخاص، والعقار بفيدني بالوقت الحالي وللمستقبل وبقدر بأي وقت أتصرف فيه وأستثمره.. وفكرّت وقررت أشتري بيت.

بدأت أبحث عن بيت بمواصفات معينة وضمن ميزانيتي، الإعلانات معبيّة البلد، والسوشيال ميديا ساعدتني بالبحث، لكن.. اكتشفت إنه المشكلة مش بالبحث بحد ذاته، المشكلة صارت بالجهد والوقت اللي كانوا يضيعوا لمّا ألاقي بيت بإعلان معين وأتواصل مع المُعلن وأقرر أطلع أشوف البيت، وللأسف يطلع غير مطابق تمامًا، وإذا لقيت العقار اللي يناسبني أكتشف وجود مشاكل كثيرة فيه، والأسعار تتفاوت بشكل غير منطقي بين العقارات اللي بتكون بمواصفات متشابهة ضمن نفس المنطقة! غير مشاكل التخمين والتقييم، والآراء المتضاربة، والنصائح المبنية على تجارب شخصية أو على مصلحة أحيانا، بالإضافة لصعوبات الدفع والشروط البنكية وتعاملات التنازل، غير التحايل بالأسعار.             

بمرحلة معينة بدأت أحبط لإنه ما في أي مؤشرات لنجاح التجربة، بس قررّت أغير طريقة البحث وصار كل تفكيري محصور إنه ألاقي جهة موثوقة أقدر أعتمد عليها بإيجاد طلبي ويكون عندهم بعض الخدمات الأساسية، يعني مثل الدول المتقدمة اللي بتبّعوا تقنيات وخدمات متطورة تهدف إنها تريّح العميل، سألت كتير وجرّبت وبالنهاية وصلت لـ هومز الأردن، ومن أول تليفون بيني وبينهم، انحلّت عندي أهم الأمور الصعبة اللي كانت عاملة عائق بيني وبيت العمر…  وهيك بدأت رحلتي لوصلت لبر الأمان ولقيت البيت خلال فترة قصيرة وبدون ما أتغلّب أبدًا، بالمختصر كل اللي عملته إنه عاينت العقار مرة وحدة، كل أوراق القرض البنكي كانت جاهزة، وحتّى معاملات التنازل وقوشان البيت، وكل اللي احتجت أعمله هو التوقيع بس!"

ِهيَ واحدة من دردشات قصص النجاح مع عملائنا الأعزاء، الذين تنشأ بيننا وبينهم علاقات مميزة مبنية على الثقة والصدق والشفافية بعد أن تنتهي رحلتنا لهم في إيجاد العقار المناسب وإتمام جميع الأمور القانونية والعقارية والمالية، فلماذا قاموا باختيار هومز الأردن؟ ولماذا نحن تحديدًا تميزّنا في مجال بيع وتأجير العقارات في عمّان الأردن؟

عندما قررّنا نحن هومز الأردن أن نبدأ مشوارنا في مجال العقارات؛ كان القرارُ مبنيًا على أفكار وأسس ريادية! فلم يكن الأمر مجرّد عرض وطلب، أو مجرد بائع ومشتري، ولكن تخطّى ذلك لتوجيه العميل نحو اتخاذ القرار الصحيح وتسهيل خطوات اتخاذه، إلى جانب أخذنا بعين الاعتبار بالإجراءت الآمنة و تسريع العملية البيعية في وقت قصير!  

سنتحدّث عن:

ما هي وكالة هومز الأردن؟ 

من هم فريق العمل في هومز الأردن؟ 

طريقة سهلة للتواصل مع فريق هومز الأردن 

كيف يتم الربط بين مالك العقار وباحث عن العقار؟ 

تسهيل آلية الدفع والتمويل للمشتري والاتفاقيات بين هومز الأردن والبنوك 

دور هومز الأردن في إتمام جميع الإجراءات في دائرة المساحة والأراضي 

كيف تقوم هومز الأردن بتسويق العقارات 

ما هي وكالة هومز الأردن؟

هومز الأردن وكالة متخصصة في إدارة الخدمات العقارية في عمّان - الأردن لجميع الفئات من الأراضي، العقارات السكنية والتجارية، وذلك بإشراف فريق عمل محترف من المهندسين والاستشاريين العقاريين والقانونيين، ونتميز بأننا نمتلك أكبر قائمة عقارية في الأردن.

الشفافية والمصداقية شعارنا في هومز الأردن، وهدفنا الرئيسي تحقيق الغرض الذي يأتي العملاء من أجله إلى هومز الأردن، ودعمهم بشكل متكامل من خلال تسريع وتسهيل إجراءات البيع والشراء إلى حين إتمام عملية البيع.

من هم فريق العمل في هومز الأردن؟ 

أسّسنا في هومز فريق عقاري متخصص وخبراء في التسويق العقاري بالإضافة من المستشارين الهندسيين والقانونيين لخدمة العملاء على مدار ٢٤ ساعة، وتم تعيين وكيل متخصص لكل فئة عقارية.

ويستقبل فريقنا طلبات العملاء ومن ثم يعملوا عليها بخصوصية تامة وبحرفية عالية جدًا، فهناك صاحب عقار وهناك باحث عن عقار، وكل منهما لديه متطلبّات ورغبات مختلفة.

طريقة سهلة للتواصل مع فريق هومز الأردن 

عندما يقع الاختيار علينا من قبل العميل، سيكون كل ما عليه فعله هو الاتصال بنا فقط! وسيتولّى فريق خدمة العملاء الرد عليه وتحويله إلى القسم المختص بناء على طلبه. 

والآن ماذا سيحدث؟

سواءً كان العميل مالك العقار أو باحث عن عقار فسيتم تقديم الخدمات التالية من فريق هومز مجانًا (وسنتحدث بالتفصيل عنها لاحقًا ضمن التحقق من المتطلبّات):

- تنسيق الوقت المناسب مع العميل للذهاب إلى مكان العقار

- مرافقة العميل إلى مكان العقار لمعاينته

- تصوير العقار (لمالك العقار)

- تقديم النصائح المتعلقة بالعقار التي تزيد من فرص البيع مثل صيانة العقار، إضافة بعض المميزات الأساسية التي قد يحتاجها المشتري، كفالة البناء وغيرهم من النصائح 

التحقق من متطلبات مالك العقار وباحث عن عقار

مالك العقار 

- معرفة جميع تفاصيل العقار الذي يسعى إلى بيعه أو تأجيره مثل (الموقع، المساحة، ما هو المبلغ المتوقع وضعه). 

- تقديم النصائح العقارية للمالك لتحسين فرص البيع وتوسيع شريحة العملاء.

- يقوم مستشار هومز قبل الإعلان عن العقار والتسويق له، بـ فلترة ومقارنة جميع الطلبات المقدمة من العملاء، ومطابقتها مع العقار، وذلك للتأكد من وجود طلب مطابق للعقار المعروض والتواصل مع صاحب الطلب وإعلامه، وفي حال لم يتم إيجاد طلبات مطابقة أو لم تتم عملية البيع لأي سبب كان، تبدأ عملية التسويق للعقار حيث سنتحدث عنها لاحقًا في هذا المقال بالتفصيل.

باحث عن عقار 

- التعرف على طلبه وميزانيته، وتقديم المشورة والنصائح اللازمة سواء كانت هندسية أو قانونية أو عقارية.

- يقوم فريق العمل بعملية البحث ضمن قائمة عقارات هومز الأردن، فربمّا طلبه يكون جاهزًا لدينا، ويتم عرض القائمة على العميل لاختيار ما يناسبه، في حال اختار العميل العقار من ضمن القائمة، يقوم المستشار بمرافقته لمعاينة العقار على الواقع، في حال أبدى إعجابه وموافقته تبدأ إجراءات الشراء.

- في حال لم يتم إيجاد طلبه ضمن القائمة أو لم يعجب بشيء من المعروض لأى سبب كان، يبدأ فريق هومز برحلة البحث عن عقار مطابق لمتطلبّاته ضمن إجراءات بحث دقيقة وسريعة إلى أن يجد الطلب المطابق.

- يتولّى فريق هومز الأردن مهمة تسويق الطلب.

عند إبداء العميل إعجابه بأحد العقارات التي لدينا؛ هنا يبدأ دورنا الحقيقي في مساعدته في اتخاذ القرار السليم، حيث نقوم بإحضار شركة هندسية متخصصة للكشف عن العقار، لتذهب إلى موقع العقار لفحصه والتأكد من خلوه من أي عيوب إنشائية أو هندسية.

وبمجرّد الاتفاق مع مالك العقار على السعر، تبدأ إجراءات البيع والشراء بين الطرفين ضمن شروط واضحة مثل: (تسليم العقار، وقت تسليم العقار، شروط الصيانة والكفالة على البناء، بالإضافة إلى أي شروط أخرى يتم مناقشتها قبل عملية التنازل).

هنا نقوم نحن في شركة هومز الأردن؛ بتعيين محامي متخصص يحفظ حقوق الطرفين، لضمان بأن جميع الإجراءات خلال المرحلة الانتقالية للعقار تخلو من أي مخاطر على جميع الأطراف.

ولأننا نعلم بأهمية قيمة الوقت لعملائنا، وأن قرار شراء العقار يعدُ قرارًا صعبًا، فقد قمنا في هومز الأردن بتسهيل وتبسيط جميع الإجراءات ليتمكن أصحاب القرار باتخاذ القرار السليم دون أي مخاطر أو أي تكاليف إضافية.

ملاحظة سريعة ومهمة من هومز الأردن

لا ينتهي عملنا عند هذه المرحلة! فنحن في هومز الأردن نُكمل ما بدأنا به حتى تنتهي ملكية العقار لصالح المشتري في دائرة المساحة والأراضي، وذلك دون أن يتكبّد عميلنا أي مجهود أو ضياع للوقت فقط خلال فترة إجراءات المعاملة، فكل ما على العميل فعله هو الحضور إلى دائرة المساحة والأراضي يوم التنازل لتوقيع المعاملة النهائية، وذلك في أقل وقت ممكن مقارنة بالوقت الذي تستغرقه المعاملات الحكومية!

كيف يتم الربط بين مالك العقار وباحث عن العقار؟

من أهم ما نحرص عليه في هومز الأردن، هو توفير الراحة لعملائنا في جميع الإجراءات التي تخص عملية بيع أو شراء العقار، وعندما يجد العميل طلبه ضمن قائمة عقار هومز الأردن، يقوم فريقنا بإعلام مالك العقار لتبدأ إجراءات البيع والشراء، ونحن هنا نتولّى مهمة إتمام جميع الإجراءات وندعو العملاء فقط عند عمليات التوقيع والتوثيق أو نقدم لهم خدمة الوصول إليهم لإتمام الإجراءات.

تسهيل آلية الدفع والتمويل للمشتري والاتفاقيات بين هومز الأردن والبنوك

من منّا لا يحلم في أن يمتلك (بيت العمر)؟ ويكمن العائق الأكبر لامتلاك أي عقار في الصعوبات المالية وعدم توفر السيولة أو النقد، على الرغم من أن العقار هو الضمان والاستثمار، ومع هومز الأردن لم يعد هذا الأمر مستحيلًا، حيث وفّرنا في هومز التسهيلات المالية من خلال الاتفاقيات التي عُقدت مع عدة بنوك تجارية مثل بنك صفوة الإسلامي، بنك الراجحي، والبنك العربي الإسلامي وغيرهم من البنوك الأخرى، ونحن نأخذ على عاتقنا مهام تنظيم الأوراق اللازمة واتخاذ جميع الإجراءات لإيصال العميل إلى المرحلة النهائية وهي توقيع العقد فقط! 

ويجب أن تعلم عزيزي العميل.. أنّه وبمجرد أن تقرّر شراء منزلك بقرض بنكي، سيقوم أحد مستشارينا القانونيين بتوضيح جميع بنود القرض وشرح جميع التفاصيل اللازمة، وحفظ حقوقك القانونية.

ويمكنك أن تطلع بشكل سريع على إجراءات القروض وتفاصيلها من خلال مقال شروط منح القروض البنكية

دور هومز الأردن في إتمام جميع الإجراءات في دائرة المساحة والأراضي

لدينا في هومز وكلاؤنا المعتمدون لدى دائرة المساحة والأراضي، الذين تتمحور مهمتهم الرئيسية 

في إصدار وإتمام جميع المعاملات الخاصة بالتنازل عن العقار وتوقيعه من قبل البائع والمشتري، وذلك عبر سلسلة من الإجراءات الاستشارية والقانونية التي تضمن حفظ حقوق العملاء.

كما أنّ وكلاءنا لديهم زيارات مستمرة إلى دائرة المساحة والأراضي وتواصلهم المباشر مع المسؤولين فيها وذلك ليبقوا على اطلاع بأي تحديث أو تعديل قد يطرأ على جميع القوانين المتعلقة بإجراءات البيع والشراء، التنازل، الرسوم، كتابة العقود، الضرائب، المسقفات، … إلخ، وغيرهم، لإعلام العملاء عنها أولًا بأول وتجنب أي مشاكل قد تحدث أو تأخير خلال الإجراءات.

كيف تقوم هومز الأردن بتسويق العقارات

نواكب في هومز الأردن جميع التطورات التكنولوجية والتغيرات لإحداث نقلات إيجابية في مجال العمل وخدمة العملاء، فلا نكتفي بأن يكون لدينا نظام متطور للعقار، ولكن قمنا بدعمه من خلال التسويق لنشر خدماتنا ونشر إعلانات العملاء على مستوى واسع.

والآن نتبع في هومز الأردن نوعين من التسويق:

التسويق التقليدي (الأوفلاين) 

ونعتمد من خلاله على البطاقات البريدية، الكتيبات، الخطابات والمنشورات، بالإضافة إلى المجلات، الصحف، كتب القسائم، اللوحات الإعلانية والإذاعة والتلفزيون.

التسويق الرقمي 

 وهذا النوع من التسويق نعتمد فيه على موقعنا الإلكتروني بالدرجة الأولى هومز الأردن، بالإضافة إلى مواقع التواصل الاجتماعي، الترويج عبر مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة مثل فيسبوك، تويتر، انستغرام.

بالإضافة إلى محركات البحث، المتاجر الإلكترونية، البريد الإلكتروني، الهواتف الذكية والمواقع والتطبيقات المختلفة بمواقع محلية وعالمية.

ويمكنك التعرّف على قنوات هومز الأردن التسويقية الرقمية من خلال الروابط التالية:

فيسبوك

انستغرام

يوتيوب

لينكدإن

وللاستفسار المباشر تواصل معنا على واتساب:

واتساب 

وبعد أن تحدّثنا عن هومز الأردن بجميع التفاصيل، نود إعلامك بأنّ لدينا فريق جاهز لخدمتك ٢٤/٧ والإجابة على جميع أسئلتك واستفساراتك، فلا تتردد أبدًا بالتواصل معنا لجميع الشؤون العقارية.