مستثمر أو مستأجر، ما هي أفضل المناطق لتأجير الشقق في عمّان الأردن؟

هل أنت مستثمر ترغب بتنمية استثمارك من خلال تأجير الشقق؟ أو مستأجر تُريد استئجار شقة في واحدة من أفضل المناطق داخل عمّان – الأردن؟ في كلا الحالتين، وحتّى تتمكن من إيجاد طلبك من شقة للاستثمار أو للإيجار، فإنّ هومز الأردن – Homes Jordan ستُشاركك أهم المعلومات لكيفية اختيار الشقة المناسبة وما هي أفضل 10 مناطق في عمّان - الأردن لتأجير الشقق.

كيف تختار شقتك في عمّان - الأردن لتستثمرها أو تستأجرها؟

الحصول على شقة تحقق لك المواصفات التي ترغب بها ليس بأمرٍ صعب، ولكن كل ما يتطلبه الأمر هو بحث دقيق ضمن خيارات محددة واستشاراتٍ تساهم في دعم قراراتك، لذلك دعونا نطلع على أساسيات اختيار الشقق.

العوامل الأساسية لاختيار الشقة

1. المنطقة، يُفضل تحديد المناطق التي تسعى للتأجير أو الاستئجار فيها قبل البدء بعملية البحث الفعلي، حيث يساعدك هذا الأمر في توفير وقتك وجهدك أثناء عملية البحث، وقد قامت هومز الأردن بالتعريف عى أكثر المناطق رقيّا وأمانًا في عمّان من خلال قائمة أغلى وأرقى مناطق السكن في عمّان ٢٠٢٣ .

2. مساحة الشقة، تحديد مساحة الشقة يختلف بين متطلبّات المستثمر واحتياجات المستأجر، ويفضل العديد من المستثمرين شراء الشقق ذات المساحات الصغيرة لأن فرصة إعادة مبلغ الاستثمار خلال فترة قصيرة تكون أكبر، إلى جانب قلة المخاطر التي قد ترافق الاستثمار. بينما يركز المستأجرين على استئجار شقق بمساحات واسعة توفر لهم احتياجاتهم ورفاهيتهم، خصوصًا إذا كانت مدة إقامتهم فيها طويلة.

3. المدة الزمنية للإقامة، إذا كانت الإقامة طويلة المدى فإن الاستثمار أو التأجير غالبًا سيكون ضمن مساحات الشقق الواسعة، بينما الإقامات المؤقتة أو قصيرة المدى فإن الشقق ذات المساحات الصغيرة تحقق المتطلبات الأساسية للمستثمر أو المستأجر.

4.   حالة الشقة (مفروشة أو فارغة)، عادة ما يحدد المستأجر حالة الشقة التي يريد استئجارها بناء على متطلباته ومدة الإقامة، فإذا كنت مدة الإقامة قصيرة سيختار شقة مفروشة مع إقرار بالمحافظة على ممتلكاتها والتأمين عليها بمبلغ مالي محدد من قبل المستثمر، بينما الشقق الفارغة تكون دائمًا اختيار المستأجر لإقامة طويلة. وجدير بالذكر أن استئجار الشقق المفروشة لإقامات طويلة بين السنة الواحدة أو أكثر؛ تكون في معظم الحالات من اختيار المستأجرين الأجانب الذين يأتون إلى الأردن في رحلات عمل أو للعمل ضمن سفارات بلادهم وفي الهيئات الدبلوماسية.

كيف توفر عناء البحث عن شقق داخل عمّان؟

جميع العوامل التي تحدثنا عنها عند اختيار الشقة، هي عوامل أساسية مهمة يجب أخذها بعين الاعتبار قبل أن تقرر وتختار، ولكن.. نحن في هومز الأردن نسعى باستمرار لمساعدتك لتسهيل عملية البحث وتوفير الجهد قبل الذهاب إلى موقع الشقة للمعاينة على أرض الواقع، عبر موقعنا ومع فريق داعم من الخبراء والمهندسين في الاستشارات العقارية والقانونية، ستتمكن من معرفة جميع التفاصيل عن الشقة بناء على احتياجاتك ومتطلبّاتك التي ستناقشها مع خبرائنا، إلى جانب أن فريقنا يهتم بتوفير أهم مطلب للسكن وهو المنطقة الآمنة ذات الرفاهية العالية، ومن ثمّ يكمل مهمته لدعمك في اتخاذ قرارك باختيار الشقة المناسبة لك، ويعتمد هومز الأردن مناطق محدّدة توفر جميع المقوّمات الأساسية للسكن أو الاستثمار بالشقق. 

أهم المناطق التي يوصّى بها داخل عمّان – الأردن 

１- دابوق: من أرقى المناطق التي تمتلك الأمان التام واتخذها جلالة الملك عبدالله مقرًا لسكنه.

２- الكرسي : من المناطق الآمنة والمرغوبة نسبة إلى قربها من دائرة المخابرات العامة ومركز الحسين للأعمال

３- خلدا: تتميز بقربها من دابوق، إلى جانب كونها منطقة مفضلة في عمّان بين الماضي والحاضر بمقومات معيشية أساسية مهمة.

４- عبدون: منطقة سفارات وهيئات دبلوماسية ومعظم سكانها من الرعايا الأجانب إلى جانب سكانها الأصليين، وتتميز ببنائها الفاخر الحديث

５- الصويفية: منطقة استثمارية غالية للسكن خصوصًا وأنها تتميز بسوقها التجاري.

６- أم أذينة: سوق الذهب والفنادق العالمية جعلت منها منطقة سكنية غالية ومفضلة لدى المستثمرين والمستأجرين.

７- العبدلي: باتت منطقة استراتيجية مهمة بعد أن توسطها البوليفارد، بالإضافة إلى موقعه في وسط عمّان وارتباطه مع العديد من المناطق مثل الدوار الرابع، الشميساني، وسط البلد، جبل اللويبدة وغيرهم.

８- بدر الجديدة : تتميز بإطلالاتها الجميلة على الغرب وعلى جبال فلسطين , وتتميز بشوارعها الواسعة وفللها، أيضا بوجود بعض القصور الملكية فيها والطبيعة الخلابة .

９- طريق المطار: تتميز بالاحياء الجديدة المتطورة التي تُبنى فيها  وتنظيم الشوارع الحديث ، وهي ارض خصبة للاستثمار العقاري متوسط وطويل الاجل وذلك للزحف العمراني السريع فيها   .

10- دير غبار: الرفاهية والهدوء وفئات من المجتمع الرفيع تتخذه مسكنًا لها، حداثته تجعله متميزًا للسكن فيه أو الاستثمار لارتفاع أسعاره.

وفي كل مرة تتغير فيها متطلبّات الحياة تتغير أيضًا احتياجات العملاء (المستثمر أو المستأجر) وتبعًا لذلك نسعى دائمًا في هومز الأردن لدراسة السوق وتوجهاته ؛ لتقديم أهم الخدمات العقارية والاستشارات القانونية والهندسية لتسهيل عملية البحث وحصرها في أكثر الخيارات المطلوبة وضمن مناطق محددة بما يتوافق العرض مع الطلب.